- Главная
- Публичная оферта
Публичная оферта
Оферта
Настоящая публичная оферта (далее – Оферта) представляет собой официальное предложение ИП Идрисова Наталия Викторовна, ИНН 666301575390 (далее – Арендодатель) в адрес неограниченного круга физических и юридических лиц, заключить с Арендатором договор аренды кладового помещения на условиях и в порядке, установленными настоящей Офертой и действующим законодательством Российской Федерации.
Совершая действия по аренде на сайте, расположенном по адресу: http://kladovka-ryadom.insales.site(далее – Сайт), Арендатор подтверждает свое согласие с нижеприведёнными условиями и правилами.
Если вы не согласны с каким-либо пунктом Оферты, Вы вправе отказаться от покупки товаров, заказа работ, услуг, предоставляемых Арендодателем.
Настоящее Соглашение согласно статье 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается офертой. Принятием условий (акцептом) настоящей Оферты является оплата Арендатором аренды кладовой в соответствии с выбранным Тарифом в результате чего заключается Договор между Сторонами. Настоящий Договор, заключаемый путем акцепта настоящей Оферты, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде.
Термины и определения:
«Арендатор» – полностью правоспособное и дееспособное физическое лицо, или юридическое лицо имеющее намерение арендовать кладовую или уже арендующее, для личных нужд или связанных с предпринимательской деятельность.
Сайт - веб-сайт http://kladovka-ryadom.insales.site, посредством которого Арендодатель сдаёт в аренду кладовые.
«Договор» - акцептованная Арендатором настоящая Оферта.
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору «Арендодатель» предоставляет «Арендатору» за плату в пользование нежилое помещение – кладовую для хранения имущества Арендатора (далее - «Имущество»), без принятия Арендодателем ответственности за содержимое кладовой.
1.2. Арендодатель подтверждает, что кладовая принадлежат ему на праве собственности.
1.3. Кладовая передается Арендатору в день подписания договора. При этом составления отдельного акта не требуется.
1.4. Для доступа к кладовой Арендодатель передает Арендатору ключ от непосредственно кладовой (1шт.) При необходимости Арендатору передаётся также электронный ключ от калитки во двор и входа в подъезд. Стоимость одного экземпляра электронного ключа составляет 100-00 (Сто) рублей.
2. Порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в размере, указанном на сайте и подтверждённая Арендодателем за один месяц. НДС не облагается.
2.2. Арендная плата производится путем безналичного и наличного расчета по реквизитам, указанным в настоящем договоре, не позднее 01-го числя каждого месяца.
2.4. Коммунальные платежи включены в состав арендной платы.
3.1. Начало действия договора с момента первой оплаты. Окончание срока действия договора - 11 месяцев с момента первой оплаты.
3.2. В случае, если за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о своем желании не заключать настоящий Договор на новый срок, последний считается автоматически возобновленным на тех же условиях на срок 11 (одиннадцать) месяцев.
4. Права и обязанности сторон.
4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору кладовую вместе с комплектом ключей для доступа к ней в момент подписания договора.
4.1.2. Обеспечить Арендатору доступ к кладовую, возможность хранения имущества Арендатора в кладовой.
4.1.3. Не позднее чем за 30 (тридцать) дней до изменения размера арендной платы уведомить Арендатора о предстоящем изменении посредством направления соответствующего уведомления на адрес электронной почты, или мессенджер Арендатора, указанный в договоре.
4.2.1. Получать от Арендатора плату за услуги, обеспечительный платеж и иные платежи в соответствии с настоящим договором
4.2.2. В случае просрочки внесения арендной платы Арендодатель имеет право ограничить доступ Арендатора к кладовой установив собственное запирающее устройство. Дальнейший доступ Арендатора к кладовой определяется настоящим договором
4.2.3. В одностороннем порядке изменять размер арендной платы предварительно уведомив Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней соответствующего уведомления на адрес электронной почты, или мессенджер, указанный в Договоре.
4.2.4. В случае нарушения Арендатором порядка возврата кладовой и не вывоза имущества в течение 1 дня после расторжения или прекращения действия Договора, Арендодатель осуществляет хранение имущества Арендатора в течение 1 (одного) месяца, без ответственности за его сохранность. Хранение осуществляется за счет Арендатора из расчета 10 (десять) процентов от ежемесячной стоимости оказания услуг в рамках Договора за каждые сутки хранения имущества. Имущество возвращается Арендатору после оплаты Арендатором всей суммы задолженности.
4.2.5. По истечении срока хранения, установленного п.4.2.4. настоящего договора, Арендодатель вправе распорядиться содержимым кладовой по собственному усмотрению, в том числе, с правом его уничтожения. Расходы по реализации, совершению иных действий в отношении изъятого имущества, возлагаются на Арендатора и подлежат возмещению.
4.2.6. Арендодатель вправе входить в кладовую в случае угрозы ее порчи и случаях, указанных в п.4.2.4 и 4.2.5. настоящего Договора, письменно уведомив об этом Арендатора в мессенджере не менее, чем за один час.
4.2.7. В случае несвоевременной оплаты аренды, Арендодатель вправе взимать неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.
4.3.1. Арендатор обязуется пользоваться кладовой в соответствии с ее назначением.
4.3.2. В случае расторжения настоящего договора или в связи с окончанием срока его действия Арендатор обязан освободить от вещей арендованную кладовую и сдать ее Арендодателю в течение 1 (одного) дня со дня расторжения или окончания договора.
4.3.3. При заключении договора получить и проверить работоспособность ключей и состояние кладовой.
4.3.4. Своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги.
4.3.5. Арендатор и/или лица, допущенные Арендатором к кладовой, несут ответственность за закрытие кладовой запирающим устройством, а также за надлежащее хранение ключей.
4.3.6. Возмещать расходы Арендодателя, понесенные им в связи с изъятием, хранением Имущества Арендатора, его реализации, уничтожением или распоряжением иным образом в случаях, предусмотренных настоящим договором.
4.3.7. Незамедлительно сообщать Арендодателю о любых обстоятельствах, имеющих отношение к договору, в том числе об изменении его адреса, телефона, адреса электронной почты (для юридических лиц - об изменении руководителя и (или) главного бухгалтера, отзыва доверенностей или прекращения полномочий на доступ к кладовой, изменения адреса местонахождения и т.д.).
4.3.8. Незамедлительно сообщить Арендодателю о недостатках и неисправностях кладовой, замков, утрате, неисправности ключей.
4.3.9. Соблюдать правила, установленные законом, в частности правила пожарной безопасности и техники безопасности.
4.3.10. Соблюдать чистоту в кладовой и здании по месту нахождения кладовой. В случае невыполнения Арендатором данного обязательства, Арендодатель вправе требовать возмещения расходов на уборку мусора Арендатора.
4.3.11. После завершения Договора освободить кладовую и передать ее Арендодателю в том же виде, в котором она была предоставлена Арендатору, по Акту возврата. Кладовая должна быть возвращена Арендодателю в чистом и свободном от Имущества Арендатора виде.
4.3.12. Арендатору запрещается:
ü использовать кладовую в качестве жилья или рабочего места;
ü использовать кладовую в качестве помещения для осуществления производственной деятельности;
ü использовать адрес здания, в котором находится кладовая, для регистрации в качестве адреса места нахождения;
ü сдавать кладовую в аренду, передавать иным лицам в пользование, обременять его иным образом;
ü использовать кладовую для размещения людей и/или животных, хранения опасных или скоропортящихся товаров, взрывчатых веществ, оружия, боеприпасов, наркотических, токсичных, радиоактивных, сильно пахнущих, ядовитых, горючих и легковоспламеняющихся предметов и веществ, веществ представляющих опасность для окружающей среды, продовольственных товаров и мусора, топливных и нефтяных емкостей, ветоши, иных опасных предметов, предметов, изъятых их свободного обращения или предметов, свойства которых исключают возможность их хранения в условиях помещений Арендодателя или могут причинить вред имуществу Арендатора, Арендодателя, третьих лиц;
ü производить ремонт, перестройку, любые улучшения кладовой;
ü изменять, перемещать любые участки инженерных сетей и коммуникаций, нарушать целостность стен и перегородок, проделывать отверстия, крепить полки и иные объекты к стенам кладовой;
ü курить, использовать в кладовой и в здании источники открытого огня;
ü закрывать отверстия вентиляционной системы кладовой, центральной системы вентиляции;
ü изменять или распаивать существующие электрические цепи в кладовой и здании;
ü устанавливать и/или использовать собственные средства аудиозаписи и видеонаблюдения.
4.4.1. Осуществлять доступ к кладовую и пользоваться ею в соответствии с настоящим договором.
4.4.2. Страховать свое имущество, размещенное в кладовой, по собственному усмотрению.
4.4.3. В случае несогласия Арендатора с изменением размера платы согласно п.4.2.3. настоящего договора, он вправе отказаться от исполнения Договора, направив Арендодателю письменный отказ (почтой, или на адрес электронной почты, или мессенджер Арендатора) не менее, чем за 5 (пять) календарных дней до даты изменений. Во всех остальных случаях, измененный размер платы считается согласованным Арендатором.
4.5. Любая сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, уведомив другую сторону не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней. Договор считается расторгнутым в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента уведомления соответствующей стороны письменно либо посредством электронной почты, либо телефонной и сотовой связи, либо мессенджеров, указанных в реквизитах настоящего договора.
5. Ответственность сторон
5.1. Ответственность Арендодателя:
5.1.1. Арендодатель не несет ответственности за сохранность Имущества Арендатора, размещенного в кладовой, а также за последствия действий Арендатора и доверенных лиц Арендатора, имеющих доступ к кладовую.
5.1.2. Арендодатель не несет ответственности в отношении недостачи Имущества Арендатора в кладовой, возникшей в течение срока действия договора, в том числе возникшей в результате доступа к кладовой доверенных лиц Арендатора.
5.2. Ответственность Арендатора:
5.2.1. Арендатор несет ответственность в размере фактически причиненных Арендодателю убытков, вызванных нарушением Арендатором предусмотренных договором обязательств, в том числе в случае причинения ущерба имуществу Арендодателя уполномоченными лицами Арендатора.
5.2.2. Арендатор несет ответственность за передачу ключей третьим лицам, и за осуществление такими лицами доступа к кладовой, имуществу Арендатора и последствия такого доступа, а также за иные действия указанных лиц.
5.2.3. В случае возврата кладовой в виде, отличающемся от первоначального (за исключением естественного износа), Арендатор обязан в срок, определяемый односторонним требованием Арендодателя, оплатить услуги Арендодателя по приведению кладовой в надлежащее состояние.
6. Действие непреодолимой силы.
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в частности: стихийные бедствия (землетрясения, наводнения, ураганы, оползни, снежные завалы и другие природные катаклизмы), пожары, обстоятельства общественной жизни (военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки, революции и т.д.), действия органов государственной власти, значительно усложняющие или делающие невозможным исполнение Договора по независящим от Сторон обстоятельствам.
При наступлении обстоятельств непреодолимой силы сторона по Договору, для которой исполнение обязательств по Договору представляется невозможным, должна в кратчайший срок известить о них другую сторону с приложением соответствующих доказательств.
7. Разрешение споров.
7.1. Договор регулируются законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются в претензионном порядке, претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии вторая Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15-ти календарных дней с момента получения претензии.
7.3. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае их не урегулирования споры рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Стороны-1.
8. Дополнительные условия.
8.1. Договор вступает в силу с момента совершения Сторонами конклюдентных действий.
8.2. Акцептуя настоящую Оферту, Арендатор подтверждает, что ему понятен текст и условия, и он обязуется соблюдать их в обязательном порядке. Стороны договорились, что обмен сообщениями по электронной почте, по адресам, указанным в настоящем Договоре, является надлежащим (имеющим силу почтовой корреспонденции). В случае невозможности Арендатора производить обмен документами по электронной почте, осуществление подписания документов выполняется в офисе Арендодателя.
11. РЕКВИЗИТЫ ПРОДАВЦА
Арендодатель: ИП Идрисова Наталия Викторовна
Телефон: +79090069284
Адрес электронной почты: in19038@yandex.ru
ИНН: 666301575390
ОГРНИП: 314668602100029